dmなぜこのお手紙をお送りしているのか

【資産価値を守るための情報提供】

マンションや収益物件などは、時間の経過や市場環境の変化によって資産価値が上下します。特に「修繕積立金の値上げ」や「金利上昇」により、将来的に価格が下落するケースも少なくありません。CORE PRIDE’Sでは、オーナー様がこうしたリスクを早期に把握し、最適な判断ができるよう情報をお届けしています。

【タイミングを逃さないために】

DMは、長期修繕計画の見直しや築10〜15年の大規模修繕工事など、不動産の節目となるタイミングに合わせてお送りしています。この時期は、費用負担や資産価値の変動が発生しやすく、売却・運用の見直しに適したタイミングでもあります。

dmオーナー様から多く寄せられるご相談

• 長期修繕計画書を見ていないが、今後の費用が心配
• 金利上昇で利回りが下がっている気がする
• サブリース契約を解除したい
• 家賃の見直しや賃料アップ交渉をしたい
• 将来的に売却すべきか、保有すべきか判断に迷っている

こうしたご相談をきっかけに、実際に資産を見直し、利益を最大化されたオーナー様も多くいらっしゃいます。

dmCORE PRIDE’Sができること

【1】資産価値の無料診断

現在の市場価格・将来予測・修繕積立金の影響などを総合的に分析し、「今売るべきか」「保有すべきか」を客観的にご提案いたします。ご相談や診断は無料です。

【2】リスクの見える化

長期修繕計画書・賃貸管理契約・金利動向などを専門スタッフが確認し、潜在的なリスクをわかりやすくご説明します。知らないまま保有しているリスクを事前に回避できます。

【3】具体的な解決事例

• サブリース契約の解除に成功し、利回りを改善
• 賃料改定によって収益性を向上
• 修繕積立金値上げ前に売却し、資産価値を維持

このように、お客様ごとの状況に合わせた最適なご提案を行っています。

dmCORE PRIDE’Sが選ばれる理由

【囲い込みゼロの透明な取引】

他社のように自社で買主を囲い込むことは一切せず、全国の不動産会社と情報を共有。最も多くの買い手に物件を届けることで、スピード・価格・安心のすべてを実現します。

【士業連携によるワンストップ対応】

弁護士・税理士・ファイナンシャルプランナーと連携し、相続・税金・契約トラブルなども一括でサポート。法務・税務・不動産を総合的に解決できる体制を整えています。

【全国ネットワークと確かな実績】

札幌から福岡まで全国のサテライトオフィスを展開。地域の相場と投資トレンドを熟知した担当者が、オーナー様一人ひとりに最適なご提案をいたします。

dmご相談の流れ

• お電話またはメールでお問い合わせ
• 無料の資産診断・リスクチェック
• 結果のご報告・ご提案
• 売却・管理・運用などの最適プランをご提案

お手紙をご覧いただいた方には、優先的にご相談枠をご用意しております。

dmまとめ｜資産を「守る・活かす」ための第一歩

今回のご案内は、オーナー様の資産を守り、より良い形で次のステージへつなげるためのご提案です。CORE PRIDE’Sでは、囲い込みを行わない透明な姿勢と、専門家によるサポートを通じて、お客様一人ひとりの利益を最大化することをお約束します。お手紙に関するご質問や資産診断のご相談は、お気軽にお問い合わせください。